• Województwo:śląskie
• Miasto:Mysłowice
• Dzielnica:Wesoła
• Ulica:Krzywa
• Liczba pięter:2
• Powierzchnia całkowita:128.00
• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia działki:312.00
• Rok budowy:2021
• Liczba poziomów:2
• Miejsca parkingowe:na ulicy
• Forma własności:własność
• Liczba sypialni:3
• Typ podłączenia wody:miejskie
• Ogrodzenie:siatka
• Kanalizacja:miejska
• Droga dojazdowa:utwardzona
• Typ domu:bliźniak
• Stan budynku:bardzo dobry
• Materiał budowy:pustak
• Liczba kondygnacji:2

PROMOCJA- W PRZYPADKU ZAKUPU DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA CENA 1 050 000 ZŁ LUB GARAŻ GRATIS!

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w prestiżowej dzielnicy Mysłowic - Starej Wesołej, ulica Krzywa.

W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe budynki zabudowy jednorodzinnej, dojazd od strony ul. 3 Maja. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 5 minut, do autostrady A4 - 8 minut, do centrum Katowic – 12 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.

Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 312 mkw na której usytuowany jest wykończony pod klucz i wyposażony budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej/ dwu-lokalowej o powierzchni użytkowej wynoszącej 120 mkw (128 mkw po podłodze) + powierzchnia poddasza !!!

Budynek zgodny z obowiązującymi trendami zapewniającymi domownikom komfort i wygodę:

PARTER: część dzienna, składa się z przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią, wiatrołapu, wc oraz komunikacji. Salon bardzo słoneczny z wyjściem na taras i do ogrodu.

PIĘTRO: 3 ustawne sypialnie oraz łazienka.

PODDASZE (ok 30mkw) : wolna przestrzeń z możliwością przechowywania dużej ilości rzeczy.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe (nowoczesne ogrzewanie na podczerwień) oraz klimatyzację !!! Każdy pokój osobno sterowany (również za pomocą smartphone'a). Budynek wyposażony również w alternatywne dodatkowe źródło ogrzewania- kominek na pellet z płaszczem wodnym- z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego na parterze oraz we wszystkich grzejnikach. Kominek spełnia wszystkie obowiązujące normy, nawet w przypadku zakazu opału drewnem.

Budynki charakteryzują się nowoczesnością, przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrza. Do największych zalet inwestycji można zaliczyć:

-topowa lokalizacja

-kameralne osiedle

-nawet 3 miejsca postojowe przed budynkiem

-pełne umeblowanie i wyposażenie

-klimatyzacja (dół oraz dwie sypialnie na piętrze)

-strych- duża przestrzeń magazynowa ok 30 mkw!

-salon z dużym, panoramicznym oknem na ogród

-doskonała ekspozycja względem stron świata

-zagospodarowanie terenu, w tym taras wentylowany na wspornikach i wylewce

-dom przygotowany pod montaż fotowoltaiki

-ściany budynku ocieplone styropianem 20 cm, dach pianą PUR 25 cm.

Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia- meble VIGO, blat kamienny Cava (dożywotnia gwarancja), piekarnik, płyta indukcyjna 77 cm, zmywarka 60 cm, lodówka French door, elektronica Amica. Cena z ogłoszenia dotyczy sprzedaży z PEŁNYM UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM widocznym na zdjęciach!

W cenie nieruchomości zawarta jest służebność przejazdu i przechodu w drodze dojazdowej od ul. 3 Maja.

Istnieje możliwość postawienia garażu o wymiarach 4m x 6m wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych(opcja za dodatkową dopłatą). Garaż otynkowany z bramą automatyczną Hormann (sterowaną na pomocą pilota). Kwota garażu to 50 000 zł brutto.

Budynek odebrany przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego- oddany do użytkowania.

Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny - naprawdę warto! Pomagamy we wszelkich formalnościach. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512 474 887. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic. 17 759. Zapraszamy do oględzin!!! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

• Meble
• Rynek pierwotny
• Klimatyzacja
• Kuchnia wyposażona
• Łazienka z WC
• Cena do negocjacji
• Oferta na wyłączoność