• Województwo:Śląskie
• Miasto:Mysłowice
• Dzielnica:Wesoła
• Ulica:3Maja
• Liczba pięter:1
• Powierzchnia całkowita:77.0
• Liczba pokoi:3
• Miejsca parkingowe:garaż
• Rok budowy:2022
• Forma własności:własność
• Typ kuchni:aneks
• Stan budynku:bardzo dobry
• Typ budynku:apartamentowiec
• Ogrzewanie:gazowe
• Materiał budowy:pustak

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w prestiżowej dzielnicy Mysłowic - Starej Wesołej, ulica 3 Maja. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe budynki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 5 minut, do autostrady A4 - 8 minut, do centrum Katowic – 12 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne (budynek sąsiaduje z lasem brzozowym) oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.
Powierzchnia użytkowa apartamentu : 54,93 m2
Powierzchnia garażu: 22 m2 – istnieje możliwość adaptacji garażu do powierzchni mieszkalnej !
Powierzchnia OGRODU: ok 236 m2
Inwestycja charakteryzują się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrza. Do największych zalet projektu można zaliczyć: możliwość aranżacji wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, salon z widokiem na ogród oraz las doskonałą ekspozycję ogrodu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie jest częścią 3 lokalowego apartamentowca w najmodniejszej dzielnicy Mysłowic – Starej Wesołej, przy ulicy 3 Maja. Budynek zatopiony jest w lasku brzozowym, na zboczu wzniesienia, co zapewnia przewiew powietrza. Odległości do dużego lasu to kilkadziesiąt metrów.

STAN WYKOŃCZENIA (stan deweloperski)
Wnętrze budynku
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- instalacja grzewcza podłogowa KaN Therm piec dwufunkcyjny kondensacyjny – Termet
- schody
- ściany – położone gładzie
- drzwi zewnętrzne Doors
- brama garażowa ze sterowaniem
- Dach blacha na rąbek panel antracyt
- rynny pcv antracyt
- Elewacja lekka mokra – 200 mm + tynk 1,5 mm pełna struktura
- konstrukcja nośna budynku ściany zewnętrzne gr. 24 cm prefabet
- strop monolityczny żelbetowy
PRACE ZEWNĘTRZNE
- podjazd do garażu
- przyłączone media: woda, prąd, gaz

POMIESZCZENIA:
Wiatrołap: 2, 73 m2
Hol: 3,65 m2
Pokój: 11,87 m2
Salon + aneks kuchenny: 25,29 m2
Łazienka: 4,46 m2
Pokój: 7,93 m2
Garaż: 22 m2
Ogród: ok. 236 m2

Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny - naprawdę warto! Pomagamy we wszelkich formalnościach. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512 474 887. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic. 17 759. Zapraszamy do oględzin!!! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

• Łazienka z WC
• Rynek pierwotny
• Cena do negocjacji
• Ogrzewanie
• Oferta na wyłączoność