• Województwo:Śląskie
• Miasto:Mysłowice
• Dzielnica:Wesoła
• Ulica:3 Maja
• Liczba pięter:2
• Powierzchnia całkowita:144.24
• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia działki:401.0
• Rok budowy:2022
• Miejsca parkingowe:garaż
• Forma własności:własność
• Liczba poziomów:2
• Liczba sypialni:6
• Liczba łazienek:2
• Stan budynku:do wykończenia
• Gaz:miejski
• Kanalizacja:szambo
• Droga dojazdowa:utwardzona
• Ogrzewanie:podłogowe
• Typ podłączenia wody:miejskie
• Typ domu:bliźniak
• Liczba kondygnacji:2
• Materiał budowy:pustak
• Typ garażu:garaż

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w prestiżowej dzielnicy Mysłowic - Starej Wesołej, ulica 3 Maja. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe budynki zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 5 minut, do autostrady A4 - 8 minut, do centrum Katowic – 12 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne (budynek sąsiaduje z lasem brzozowym) oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.
Powierzchnia użytkowa budynku : 121,57 m2
Powierzchnia garażu: 22,67 m2 – istnieje możliwość adaptacji garażu do powierzchni mieszkalnej.
TARAS: 22,22 m2
Powierzchnia działki: ok 400 m2
Inwestycja charakteryzują się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrza. Do największych zalet projektu można zaliczyć: możliwość aranżacji wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, duża liczba sypialni, salon z wyjściem na ogród wraz z widokiem na lasek brzozowy, duży taras oraz doskonała ekspozycja ogrodu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie jest częścią 3 lokalowego apartamentowca w najmodniejszej dzielnicy Mysłowic – Starej Wesołej, przy ulicy 3 Maja. Budynek zatopiony jest w lasku brzozowym, na zboczu wzniesienia, co zapewnia przewiew powietrza. Odległości do dużego lasu to kilkadziesiąt metrów.
STAN WYKOŃCZENIA
Wnętrze budynku
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- instalacja grzewcza podłogowa KaN Therm piec dwufunkcyjny kondensacyjny – Termet
- schody
- ściany – położone gładzie
- drzwi zewnętrzne Doors
- brama garażowa ze sterowaniem
- Dach blacha na rąbek panel antracyt
- rynny pcv antracyt
- Elewacja lekka mokra – 200 mm + tynk 1,5 mm pełna struktura
- konstrukcja nośna budynku ściany zewnętrzne gr. 24 cm prefabet
- strop monolityczny żelbetowy
PRACE ZEWNĘTRZNE
- podjazd do garażu
- ogrodzenie działki od boków i tyłu
- przyłączone media: woda, prąd, gaz

POMIESZCZENIA (parter):
Wiatrołap: 5,19 m2
Korytarz: 3,57 m2
Pokój: 11,99 m2
Salon + aneks kuchenny: 25,68 m2
Łazienka: 4,53 m2
Pokój: 8,05 m2
Garaż: 22,67 m2

POMIESZCZENIA ( piętro)
Korytarz: 10,83
Klatka schodowa: 7,42 m2
Pokój: 12,99 m2
Pokój: 8,05 m2
Pokój: 12,19 m2
Pokój: 6,55 m2
Łazienka: 4,53 m2
Taras: 22,22 m2
Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny - naprawdę warto! Pomagamy we wszelkich formalnościach. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512 474 887. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic. 17 759. Zapraszamy do oględzin!!! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

• Rynek pierwotny
• Łazienka z WC
• Ogrzewanie
• Cena do negocjacji
• Prąd
• Oferta na wyłączoność